Μένουμε σπίτι. Ασφαλείς και ενημερωμένοι.
E-Radio Greece - The Hellenic Radio Portal

ΕΝΦΙΑ: Βίλες με φόρο… γκαρσονιέρας

ΕΝΦΙΑ: Βίλες με φόρο… γκαρσονιέρας

Πολλά τα παράδοξα από τις στρεβλώσεις στις αντικειμενικές αξίες

Δημοσίευση 23/9/2019 | 12:40

Μεγάλα παράδοξα στον φόρο ακινήτων έχουν προκύψει από τις τεράστιες στρεβλώσεις, που υπάρχουν στο σύστημα αντικειμενικών αξιών, με αποτέλεσμα βίλες να πληρώνουν τον ίδιον φόρο με διαμερίσματα σε «λαϊκές» γειτονιές.

Η διαφορά μεταξύ εμπορικής και αντικειμενικής τιμής, ειδικά στα εκτός σχεδίου ακινήτων, είναι πολλές φορές χαοτική.

Έτσι, ο ΕΝΦΙΑ που επιβαρύνει τους κατόχους των πολυτελών ακινήτων καταλήγει να είναι ασήμαντος, καθώς υπάρχουν κατοικίες που έχουν χτιστεί σε αγροτεμάχια, για τα οποία ο φόρος ακινήτων ανέρχεται σε 1 ευρώ ανά στρέμμα. Ταυτόχρονα, εξαιρούνται από τον συμπληρωματικό φόρο, ο οποίος επιβαρύνει πολλαπλάσια την εντός σχεδίου αστική ιδιοκτησία.

Βίλες με ΕΝΦΙΑ… γκαρσονιέρας

Παραθαλάσσια βίλα στη Κινέτα επιφάνειας 517 τ.μ. σε έκταση σχεδόν 7,5 στρεμμάτων έχει εμπορική αξία 2.700.000 ευρώ. Η αντικειμενική αξία της ανέρχεται στα 73.648 ευρώ και ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ για τον ιδιοκτήτη της είναι μόνο 374 ευρώ! Οσα δηλαδή πληρώνει και ένας φορολογούμενος που έχει στην κατοχή του ένα διαμέρισμα 100 τ.μ. και ηλικίας 25 ετών στο Περιστέρι.

Εξοχική κατοικία στο Πόρτο Χέλι, 250 τετραγωνικών με έκταση 2 στεμμάτων, πωλείται 1.000.000 ευρώ. Για την Εφορία η αξία του ακινήτου είναι 125.000 ευρώ και ο ιδιοκτήτης της επιβαρύνεται με ετήσιο ΕΝΦΙΑ 378 ευρώ.

Τι αλλάζει στα εκτός σχεδίου ακίνητα

Μέσα στο επόμενο έτος, μαζί με τη νέα αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης, το σύστημα των αντικειμενικών αξιών θα επεκταθεί σε όλη τη χώρα.

Με την ένταξη και των εκτός σχεδίων στο αντικειμενικό σύστημα, θα καθιερωθούν υψηλότερες αξίες, οι οποίες θα αποτελέσουν τη βάση υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ και όλων των φόρων, που επιβάλλονται στις αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές ακινήτων.

FOLLOW US @EDAILYGR Ακολουθήστε μας και στο Instagram
[ΠΗΓΗ]

ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

Πτώμα άντρα εντοπίστηκε απέναντι από το ΑΠΘ

Σήμερα

Κοντά στο πάρκο στην οδό Μελενίκου

Ανοίγουν 1η Ιουνίου τα φροντιστήρια ξένων γλωσσών

Σήμερα

Μαζί με τα δημοτικά σχολεία

Σκόπελος: Νέα στοιχεία για τον κεραυνό που σκότωσε γυναίκα

Σήμερα

Η ασύλληπτη ατυχία στον κήπο της

Ρόδος: Παρουσιάστηκε ζωντανός μετά την κηδεία του

Σήμερα

Σε κατάσταση σοκ οι συγγενείς του

27 Μαΐου με χιόνια στη Βασιλίτσα Γρεβενών

Σήμερα

Απίστευτη εικόνα από το χιονοδρομικό

Επίθεση με βιτριόλι: Γιατί το έργο των αστυνομικών γίνεται ιδιαίτερα δύσκολο

Σήμερα

Ισχυρά άλλοθι έχουν τα ονόματα που ανέφερε υποθετικά στην κατάθεσή της η 34χρονη

Σκληρές εικόνες: Φρικτός θάνατος Αφροαμερικανού στη Μινεσότα

Σήμερα

Κατακραυγή για τους αστυνομικούς

Ζοφερές προβλέψεις για ανεργία και μισθούς στη χώρα μας

Σήμερα

Η πανδημία θα πλήξει πάνω από 1,7 εκατ. εργαζομένους

Φρούριο ξανά ο Έβρος: Έκτακτη ενίσχυση στα σύνορα με 405 αστυνομικούς

Σήμερα

Αναφορές ότι η Τουρκία ενδεχομένως ετοιμάζει σχέδιο μαζικής μετακίνησης μεταναστών στην περιοχή

Το συγκινητικό «αντίο» του φορτισμένου Σωτήρη Τσιόδρα στους Έλληνες

Σήμερα

«Μου φτάνει που μ' αγαπάνε τέσσερις άνθρωποι»

Μετά την πανδημία έρχεται το πιο ζεστό καλοκαίρι όλων των εποχών

Σήμερα

Ο Παγκόσμιος Mετεωρολογικός Οργανισμός προειδοποιεί για ένα καυτό καλοκαίρι στο βόρειο ημισφαίριο

×
E-Daily.gr Τα νέα της ημέρας και ό,τι σου κάνει κλικ!      Επειδή η ζωή έχει τη δική της ατζέντα!

The Hellenic Radio Portal - 18 χρόνια
Live Oλα τα Ελληνικά Ραδιόφωνα Online!
500+ Ελληνικοί Σταθμοί εδώ!
Ακούστε ζωντανά, online ελληνικές επιτυχίες, λαϊκά, ξένα hits, dance,
ειδήσεις, αθλητικά από τα καλύτερα internet radio.